ЖК «Сэргэ» получил аккредитацию АО «РИА»

Мар - 26
2018

ЖК «Сэргэ» получил аккредитацию АО «РИА»

АО «Республиканское ипотечное агентство» акрредитовало жилой комплекс «Сэргэ» — многоквартирные жилые дома с автостоянками и со встроенным магазином по ул. Автодорожной в 65 квартале г. Якутска.
Теперь у клиентов ООО «Голдлайн», застройщика объекта, еще больше возможностей приобретения квартиры. Согласно одному из предложений АО «РИА», дольщики ЖК «Сэргэ» могут приобрести квартиру по ставке 8,75% при условии оплаты первоначального взноса в размере 50% от стоимости квартиры сроком от 3 до 30 лет.

Параметры ипотечного продукта
Приобретение квартиры на этапе строительства

Приобретение готового жилья (вторичный рынок)

Перекредитование (рефинансирование имеющегося кредита)
Целевой кредит под залог имеющегося жилья
Первоначальный взнос (ПВ) от 20% до 29%
При наличии мат.капитала первоначальный взнос 10%
9,25%

При наличии мат.капитала первоначальный взнос 10%

9,75%
9,50%
Первоначальный взнос (ПВ) от 30% 9,00% 9,50% 9,25% 9,50%
если сумма займа ≤60% от стоимости залога
ПВ от 50% 8,75% 9,25% 9,00% 9,25%
если сумма займа ≤50% от стоимости залога
Цель займа Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем
заключения договора участия в долевом строительстве
(договора уступки прав требований, можно от физ.лица)
Приобретение квартиры на вторичном рынке в готовом
многоквартирном доме по договору купли-продажи
Полное погашение действующего ипотечного кредита (займа),
ранее выданного заемщику кредитором на следующие цели:
1.Приобретение квартиры по договору купли-продажи;
2.Приобретение квартиры на этапе строительства путем
заключения договора участия в долевом строительстве
(договора уступки прав требований)
Приобретение квартиры, комнаты, жилого дома оплата паевого
взноса в ЖСК без первоначального взноса по
Договору купли-продажи/ Договору долевого участия/ по
Договору уступки; +4,00%
к ставке, до подтверждения целевого назначения
Сумма займа От 300 000 до 10 000 000 рублей
Срок кредитования От 3 до 30 лет
Возраст заемщика От 21 до 65 лет на момент окончания срока по займу
Обеспечение Право требования на строящуюся квартиру; Приобретаемая
квартира после оформления права собственности
Приобретаемая квартира Право требования на строящуюся квартиру;

Приобретаемая квартира после оформления права собственности

Залог имеющейся квартиры без обременения для приобретения
другой квартиры
Количество заемщиков До 3-х человек включительно (независимо от родственных
связей)
Платежи по займу Аннуитетные платежи
Досрочное гашение по займу Без моратория и штрафов
Требования к залогу Строящийся объект, в котором будет находиться Квартира,
должен быть аккредитован в АО «РИА»
Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, должен
соответствовать следующим требованиям:а) не находится в аварийном состоянии;б) не состоять на учете по постановке на капитальный
ремонт;в) иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;г) износ не более 50%
Квартира, передаваемая в залог должна находиться в
собственности одного из заемщиков, который хочет приобрести
иную недвижимость, без обременения, в составе собственников
не должно быть несовершеннолетних.
Страхование Приобретаемого имущества;

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к
ставке по займу)

Приобретаемого имущества;

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к
ставке по займу)

Залога (имеющейся квартиры)

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к
ставке по займу)


При подтверждении дохода по справке АО «РИА», если нет
2-ндфл
+0,5% к ставке +0,5% к ставке +0,5% к ставке

Скачать документ таблицы в формате word: RIA.docx

Требования к Заемщику:

Гражданство: РФ, регистрация в любом  регионе РФ; Возраст: от 21 до 65 лет на дату окончания срока займа;

Стаж: общий стаж от 1 года, по последнему месту работы – не менее 6 месяцев.

Виды доходов, принимаемые в расчет:

— Официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству);

— Пенсионные выплаты;

— Доходы в виде процентов по вкладам/ доход от аренды (при сроке договора от 1 года и после уплаты налога);

— Доход от предпринимательской деятельности согласно налоговой декларации (нулевая не рассматривается), при существовании ИП/ООО от 2-х лет (если заемщик ИП/владелец ООО, первоначальный взнос должен быть от 50% и  обязателен созаемщик с доходами по 2-НДФЛ )

Перечень документов для рассмотрения:

 Копия паспорта, все страницы (с предоставлением оригинала для сверки);

 — Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (срок заверения не более 30 дней);

 — Справка по форме 2-НДФЛ либо по форме РИА за последние 6 месяцев;

 — Копия трудового договора, заверенная работодателем (при работе по совместительству);

 — Копия пенсионного удостоверения (с оригиналом), справка с  ПФР о размере пенсии (если применимо);

 — Документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность (при наличии);

 — Копия военного билета (для лиц мужского пола моложе 27 лет, за исключением военнослужащих) (предоставляется с оригиналом)

По продукту  «Перекредитование»: 

Копия Кредитного договора (с оригиналом)

— Копия Графика платежей (с оригиналом)

— Копия Договора основание (ДКП/ДДУ) (с оригиналом)

— Копия Свидетельства о праве собственности (с оригиналом)

-Копия Технического/кадастрового паспорта (с оригиналом)

— Справка о качестве платежей по действующей ипотеке за весь период оплаты и об остатке задолженности (если Сбербанк, то  с пр. Ленина, 56)

— Финансовые документы о расчете с продавцом квартиры (застройщиком), если в собственности менее 3х лет

Комиссии не взимаются

Срок рассмотрения до 5 раб.дней, по продукту «Перекредитование» — до 10 раб. дней

Мы находимся по адресу:

г. Якутск, ул. Ойунского, д.7, каб.201, Тел.: (4112)44-55-25, 8924-877-08-88,  8924-877-88-89 (звонки, whatsapp, закажите обратный звонок)

 

Консультация и прием документов по продукту «Перекредитование» производится по вторникам и четвергам с 08:30 – 18:00 (без перерыва на обед)

                       Режим работы:        пн-пт. с 08.30 до 18.00,       

                                                           сб.       с 10.00 до 16.00, 

                                                          без перерыва на обед. 

Сайт: ипотекариа.рф  E-mail: uijk@ipotekaria.ru   Instagram: ria_ipoteka