Работа со вторичным рынком недвижимости

Сен - 01
2017

Работа со вторичным рынком недвижимости

Один из механизмов покупки недвижимости (улучшения жилищных условий) – «Взаимозачет».

Используемый метод «Взаимозачет» — это обмен квартиры в новостройке на вторичное жилье.

Цель: улучшение жилищных условий Клиента, дать ему финансовый стимул для улучшения жилищных условий. Застройщик «Голдлайн» оказывает услуги риэлтора, оказывая профессиональную поддержку при продаже старой квартиры Клиента.

Новостройки – это отличный инструмент для инвестиций. По мере обновления жилищного фонда квартиры старого образца неизбежно снижаются в цене. Поэтому выгоднее продать квартиру вторичного рынка и вкладываться в новостройку.

Этапы работы:

  1. Клиент выбирает подходящую квартиру в новостройке
  2. Сотрудники Отдела продаж проводят оценку Вашего старого жилья и выставляют его на продажу.
  3. Для ускорения процесса запускается реклама продаваемой квартиры.
  4. Бронь. В период до проведения продажи выбранная квартира в новостройке будет забронирована на имя клиента.
  5. Как только находится покупатель на старое жилье, Клиент подписывает договор продажи и одновременно – договор покупки квартиры в новостройке.

Преимущества схемы «квартира взаимозачетом» – Застройщик находит покупателя и помогает Клиенту со всеми юридическими формальностями, сопровождая сделку от начала до конца. Эта схема относительно выгоднее ипотеки, так как покупателю квартиры в новостройке не приходится выплачивать проценты по кредиту под залог собственной недвижимости.

Для покупки квартиры по данному методу необходимо заключить агентский договор. Срок реализации, начиная от этапа оценки вторичного жилья и покупки квартиры в новостройке, занимает минимум 60 дней

Преимущества

  • Обмен старой квартиры на новую – это зачет вашей квартиры при покупке новостройки. Быстро и на выгодных условиях.
  • Всегда приятно переехать из неудачно спланированной квартиры на вторичном рынке в уютную недвижимость в новом доме с современной планировкой.
  • Подбор необходимой квартиры в уже построенном доме или на этапе строительства.
  • Выбор района и планировки
  • Полное юридическое сопровождение сделки
  • Возможна покупка жилья по ипотечному кредиту и покупка с использованием бюджетных субсидий.
  • Мы окажем вам полный комплекс услуг – от оценки недвижимости и до оформления сделки по купле – продаже.
  • Забота о защите интересов клиентов и выступает против «левых» и «скрытых» комиссий.
  • Взаимозачет позволяет относительно быстро получить деньги на новую недвижимость и не платить при этом проценты по кредиту под залог собственной квартиры.